Küchenplanung in Zürich. Mit der Freigabe steht der Preis fest.

Weil der Plan das Haus zeigt, wie es gedacht war, und nicht, wie es gebaut wurde. In einem Zürcher Altbau liegt dazwischen mehr als eine Fuge. Eine Zeile, die auf dem Papier aufgeht, steht in Wirklichkeit zwei Zentimeter vor der Wand oder passt gar nicht erst hinein.

Beim Termin bei Ihnen nehmen wir auch auf, was auf keinem Plan steht. Wo die Abluft heute hingeht, ob der Boden eben liegt, wie tief die Fensternische ist und wo im Haus der Steigschacht verläuft. Diese vier Punkte entscheiden später über den Umfang und damit über den Preis.

Im Neubau ist es umgekehrt. Am Koch-Areal in Altstetten entstehen über 300 Wohnungen, und dort steht die Küche im Plan, bevor jemand die Wohnung betreten hat. Dann prüfen wir am Bauplan, was sich noch verschieben lässt, solange der Innenausbau nicht fertig ist.

Die Zonen. Wo gelagert wird, wo vorbereitet, wo gekocht und wo gespült. In einer schmalen Zürcher Küche ist das die eigentliche Arbeit, weil jede Zone Platz braucht und der Raum ihn nicht zweimal hergibt.

Erst danach entsteht die 3D-Ansicht. Sie zeigt die Proportionen im eigenen Raum: wie hoch die Oberschränke wirken, wie viel Licht am Fenster bleibt, ob die Insel den Durchgang verengt. Geändert werden kann alles, solange nichts bestellt ist.

Diese Ansicht ist eine Entscheidungsgrundlage und kein Verkaufsbild. Deshalb zeigen wir darin auch die Stelle, an der es eng wird, und nicht nur die Perspektive, in der alles grosszügig aussieht.

Die laufende Revision der Bau- und Zonenordnung schafft 23 neue oder erweiterte Kernzonen-Perimeter. Welche Adressen darunterfallen, sagt Ihnen die Stadt und nicht Ihr Küchenbauer. Für die Planung im Innern ändert eine Kernzone nichts, für ein zusätzliches Fenster ändert sie den Ablauf.

Mit Ihrer Freigabe steht fest, was gebaut wird, und damit auch der Preis. Danach laufen Bestellung und Vorlaufzeit, und erst am Ende folgt die Ausführung. Wer in einer Eigentumswohnung plant, sollte vorher wissen, ob gemeinschaftliche Bauteile berührt werden, weil sich die Freigabe sonst um eine Versammlung verschiebt.

Der Showroom von Sanitas Troesch liegt an der Hardturmstrasse 101 in Zürich West. Dort stehen Oberflächen und Geräte im eingebauten Zustand. Für die Aufnahme kommen wir zu Ihnen, und in welcher Reihenfolge das geschieht, bestimmen Sie.